Ngừng mệt mỏi vì đô thị – hãy bắt đầu hành trình “về rừng” thông minh

Cuộc sống thành phố khiến bạn kiệt sức? Hãy xem 5 bước chuẩn bị giúp bạn “về rừng” an toàn, có kế hoạch – không bốc đồng, không mất tiền oan.

phố thị mệt mỏi và giấc mơ về rừng

Những buổi chiều kẹt xe ngột ngạt, tiếng còi xe inh ỏi và bầu không khí đầy khói bụi khiến bạn tự hỏi: “Mình còn phải chịu đựng cuộc sống đô thị hối hả này đến bao giờ?”. Có lẽ không ít lần bạn mơ về một cuộc sống cao nguyên yên bình – nơi có ngôi nhà nhỏ giữa vườn rừng xanh mát, sáng nghe chim hót và chiều ngắm hoàng hôn. Ý nghĩ bỏ phố về rừng thoáng qua trong tâm trí bạn như một cơn gió mát: rời khỏi phố thị mệt mỏi, về với thiên nhiên để tìm lại cân bằng.

 

Thực tế, bạn không hề đơn độc. Ngày càng nhiều người – đặc biệt là những phụ nữ đô thị vốn giỏi giang nhưng quá áp lực – đang khao khát “về rừng” để tự chữa lành và sống chậm lại. Sau đại dịch, xu hướng này càng mạnh mẽ hơn: người ta nhận ra sức khỏe tinh thần quan trọng hơn nhà cao cửa rộng. Các hội nhóm như “BỎ PHỐ VỀ RỪNG” trên mạng xã hội thu hút hàng chục nghìn thành viên cùng chia sẻ ước mơ rời phố.

 

Thế nhưng, mơ là một chuyện, bắt đầu hành trình về rừng thông minh lại là chuyện khác. Rất nhiều người ngần ngại không dám “nhảy” vì đủ thứ nỗi sợ: sợ rủi ro, sợ thất bại, sợ mua nhầm đất tốn kém tiền của. Họ đã nghe không ít câu chuyện “vỡ mộng” khi miền quê không còn như mộng ảo – nhiều người đành quay lại thành phố sau thời gian ngắn vì không chuẩn bị kỹ càng . Quả thật, bỏ phố về rừng chưa bao giờ là con đường dễ dàng. Một bạn trẻ từng khởi nghiệp homestay ở Đà Lạt phải bỏ cuộc đã thẳng thắn chia sẻ: “Con đường bỏ phố về rừng chưa bao giờ là con đường dễ dàng… Bạn cần có bước chuẩn bị rõ ràng về tài chính và kỹ năng để tạo dựng một sự nghiệp mới” . Nếu chỉ vì chán nản mà bốc đồng “chạy trốn” lên rừng, không trang bị hành trang đầy đủ, thì rất có thể thất bại sẽ xảy đến sớm muộn .

 

Vậy làm sao để thoát khỏi mệt mỏi đô thị một cách an toàn, có kế hoạch? Câu trả lời nằm ở sự chuẩn bị. Dưới đây là 5 bước cụ thể giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về rừng một cách thông minh – không bốc đồng, không mất tiền oan, và cũng không đánh mất sự tự tin của chính mình.

5 bước “về rừng” an toàn và thông minh

1. xác định mục tiêu: về rừng để đầu tư hay an cư?

Trước hết, hãy tự hỏi “mình về rừng để làm gì?”. Mục tiêu của bạn là đầu tư bất động sản sinh lời hay thật sự an cư, xây dựng cuộc sống mới? Việc xác định rõ đích đến sẽ quyết định cách bạn chuẩn bị. Nếu bạn muốn đầu tư – có thể bạn không nhất thiết phải chuyển hẳn về sống ngay, mà chú trọng tìm mảnh đất tiềm năng, giá còn “mềm” để đó rồi chờ tăng giá. Khi đó, yếu tố lợi nhuận, pháp lý, quy hoạch sẽ đặt lên hàng đầu. Ngược lại, nếu mục tiêu là an cư, bạn sẽ quan tâm nhiều hơn đến chất lượng cuộc sống: đất đó có phù hợp để xây nhà ở lâu dài không, khí hậu ra sao, hàng xóm và dịch vụ xung quanh thế nào. Một người bạn của tôi ban đầu mua đất trên cao nguyên chỉ vì nghĩ “đất rẻ rồi sẽ tăng giá”, nhưng sau cô nhận ra mình thực sự mong muốn sống ở Gia Nghĩa để tận hưởng cuộc sống thanh bình. Thế là cô phải đổi chiến lược: thay vì mua đất rẫy sâu trong rừng chỉ để đó, cô chuyển sang tìm đất thổ cư gần trung tâm Gia Nghĩa một chút để vài năm tới gia đình có thể xây nhà và hòa nhập cộng đồng. Bài học ở đây là: biết mình muốn gì. Khi bạn rõ ràng về mục tiêu, mọi bước tiếp theo sẽ thông suốt hơn rất nhiều.

2. tính toán tài chính – nền tảng vững chắc cho tự do

Một khi đã rõ mục tiêu, bước tiếp theo là nhìn lại túi tiền của mình. Hãy tính toán cẩn thận: bạn có bao nhiêu vốn tích lũy? Thu nhập hàng tháng (nếu có làm việc từ xa hoặc kinh doanh gì đó) được bao nhiêu? Chi phí sinh hoạt ở nơi mới dự kiến thế nào? Đừng quên cộng thêm chi phí ẩn: làm đường, kéo điện nước vào đất, thuế phí, thậm chí quỹ dự phòng cho trường hợp khẩn cấp. Nhiều người bán nhà phố lấy tiền về quê mua đất, tưởng dư dả, nhưng xây nhà, cải tạo vườn tốn kém hơn họ nghĩ rất nhiều. Bạn cần chuẩn bị tài chính đủ để sống yên ổn ít nhất 1-2 năm mà không lo cạn tiền.

 

Một anh Huy có 7 năm kinh nghiệm sống giữa rừng khuyên rằng khi rời thành phố – nơi “chỉ cần xoay lưng là có tiện nghi” – để đến chốn thiếu thốn hơn, bạn phải lo được an toàn tài chính cho mình trong thời gian đầu . Thật vậy, trồng rau nuôi gà không phải ngày một ngày hai là có ngay thực phẩm; bạn sẽ cần tiền dự phòng để mua gạo mắm, xăng xe, thuốc men… trước khi cuộc sống mới đi vào quỹ đạo. Ngoài ra, đừng quên kế hoạch kiếm tiền tại nơi mới. Bạn sẽ tiếp tục công việc hiện tại từ xa, chuyển nghề, hay kinh doanh gì tại địa phương? Một nguồn thu nhập ổn định (dù nhỏ) sẽ giúp bạn vững tâm hơn rất nhiều. Chuẩn bị tài chính vững chắc không chỉ để không mất tiền oan mà còn để bạn tự do tận hưởng cuộc sống cao nguyên mà không nơm nớp lo “tháng này lấy gì trả tiền điện”.

3. tìm hiểu quy hoạch và pháp lý mảnh đất

Đây là bước tối quan trọng để tránh cảnh “tiền mất tật mang”. Dù mục tiêu bạn là đầu tư hay an cư, hãy kiểm tra thật kỹ quy hoạch của mảnh đất dự định mua. Điều này nghĩa là gì? Nghĩa là bạn cần biết đất đó có thuộc diện quy hoạch làm đường, làm dự án khu du lịch hoặc khu công nghiệp gì không. Bạn chắc không muốn mua nhầm một mảnh đất mà vài năm sau Nhà nước thu hồi để làm cao tốc! Hãy lên phòng tài nguyên – môi trường địa phương, nhờ họ tra cứu bản đồ quy hoạch. Ngoài ra, xem kỹ sổ đỏ, sổ hồng, các giấy tờ pháp lý liên quan: đất có được xây nhà không, có phải đất thổ cư (đất ở) hay chỉ là đất vườn nông nghiệp? Nếu là đất nông nghiệp, thủ tục chuyển đổi lên thổ cư ra sao, chi phí bao nhiêu? Tốt nhất, nếu chưa rành, bạn có thể nhờ sự tư vấn của luật sư hoặc môi giới uy tín am hiểu khu vực Gia Nghĩa. Đừng ngại bỏ thời gian cho bước này, vì nó quyết định tính an toàn cho khoản đầu tư của bạn. Chị Hồng (một cư dân TP.HCM “bỏ phố” về Đắk Nông) kể rằng chị suýt mua một lô đất rẫy view hồ rất đẹp giá rẻ, may mà phút cuối phát hiện quy hoạch mở đường cao tốc đi ngang – nếu mua thì sau này chỉ được đền bù theo giá nhà nước, lỗ nặng. Sau bài học ấy, chị luôn cẩn trọng: “Thà chậm mà chắc, còn hơn khóc ròng vì mua nhầm đất”, chị cười nói. Câu chuyện của chị cho thấy: kiểm tra pháp lý, quy hoạch chính là chiếc “lá chắn” bảo vệ giấc mơ về rừng của bạn.

4. “cảm” năng lượng đất – lắng nghe tiếng gọi thiên nhiên

Mua đất không chỉ đơn thuần là một giao dịch tài sản, đó còn là duyên và cảm xúc. Khi đã nhắm được vài mảnh đất tiềm năng, bạn hãy đích thân đến thăm và cảm nhận chúng. Đứng giữa mảnh đất, nhắm mắt lại vài phút và lắng nghe “năng lượng” của nơi đó: Bạn có thấy bình yên không? Không khí có trong lành, mát mẻ không? Âm thanh xung quanh – tiếng gió, tiếng chim – có làm lòng bạn dễ chịu? Trực giác của bạn nói gì? Nhiều người tin rằng mảnh đất “hợp” với mình sẽ cho mình cảm giác đặc biệt, tưởng tượng ra ngay ngôi nhà nhỏ xinh trên đó và cuộc sống hằng mơ ước. Ngược lại, có nơi giấy tờ hoàn hảo nhưng bạn cứ thấy nhớ nhối, bất an khó tả – có thể đó không phải lựa chọn tốt cho bạn. “Cảm năng lượng” còn bao gồm cả việc để ý địa thế phong thủy: đất có cao ráo thoáng đãng không, có bị chắn gió, tụ nước xấu không. Bạn cũng nên thử ghé thăm vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, thậm chí ở lại qua đêm nếu có thể, để cảm nhận trọn vẹn hơn. Tôi từng đi xem một mảnh đất đồi ở Gia Nghĩa buổi trưa nắng đẹp thì mê mẩn, nhưng tối đến mới phát hiện côn trùng vo ve dày đặc khiến cả nhà không ngủ được. Rút kinh nghiệm, lần sau tôi mang lều cắm trại một đêm trên mảnh đất ưng ý khác, kết quả là trải nghiệm êm đềm: đêm cao nguyên se lạnh, tiếng côn trùng du dương như bản nhạc ru, sáng sớm mây lành lãng đãng trên thung lũng – lúc ấy tôi biết chắc “đây chính là nơi mình thuộc về”. Hãy tin vào cảm nhận của chính bạn, vì bạn mới là người sẽ gắn bó lâu dài với mảnh đất đó. Đừng chỉ vì chạy theo giá hời hay lời rủ rê mà ép mình mua một nơi bạn không thực sự có cảm tình.

5. tìm kiếm cộng đồng và học hỏi kinh nghiệm

Về rừng không có nghĩa là cô độc. Thực ra, bạn sẽ dễ thành công hơn nếu có một cộng đồng cùng chí hướng đồng hành. Hãy chủ động kết nối với những người đi trước – những anh chị đã và đang sống ở Gia Nghĩa hoặc vùng cao nguyên tương tự. Bạn có thể tham gia các nhóm Facebook như “Bỏ phố về rừng”, “Sống ở Gia Nghĩa”, nơi mọi người chia sẻ kinh nghiệm mua đất, làm vườn, xây nhà, thậm chí kinh doanh homestay, farmstay. Đọc những câu chuyện thật, những bài học “xương máu” của họ, bạn sẽ tránh được khối sai lầm. Ngoài ra, khi chuyển đến nơi ở mới, hãy làm quen với hàng xóm địa phương. Người dân bản địa hiểu rõ khí hậu, thổ nhưỡng, và họ thường sẵn sàng chỉ dẫn bạn cách trồng rau nào hợp, mùa mưa thì cần lưu ý điều gì… Kết nối cộng đồng cũng giúp bạn đỡ sốc văn hóa khi rời thành phố. Thay vì cảm giác “mình đơn độc trên hành trình này”, bạn sẽ thấy ấm lòng vì có bạn bè xung quanh, dù họ có thể không ở sát bên nhưng luôn hiện diện khi bạn cần lời khuyên. Tôi nhớ ngày mới về cao nguyên, tôi lúng túng không biết mua giống cây ở đâu, một chị hàng xóm tốt bụng đã biếu tôi cả chục nhánh sả, bụi chuối con và chỉ cách trồng. Những điều nhỏ bé đó tạo nên giá trị lớn của cuộc sống cộng đồng – thứ mà ở phố đôi khi ta thiếu vắng. Vậy nên đừng ngại tìm cho mình một “vòng tay” hỗ trợ. Bạn cũng có thể tham gia các hoạt động thiện nguyện, workshop về permaculture (nông nghiệp bền vững) tại địa phương để gặp gỡ người cùng chí hướng. Cộng đồng sẽ tiếp thêm động lực và niềm tin để bạn vững bước trên con đường mới.

quả ngọt: sống thật, tài sản thật, hạnh phúc thật

Hoàn thành năm bước trên, bạn sẽ cảm nhận niềm vui vỡ òa khi giấc mơ dần thành hiện thực. Bạn biết chính xác mình cần mảnh đất loại nào: nếu chỉ đầu tư, có thể một miếng đất vườn rộng để trồng trọt, làm farmstay là phù hợp; còn nếu an cư, bạn đã chọn được đất thổ cư pháp lý rõ ràng để xây tổ ấm. Không còn mơ hồ hay “nhắm mắt mua đại” rồi nơm nớp lo. Cảm giác cầm trên tay sổ đỏ mang tên mình thật khó tả – đó là tài sản thật bảo chứng cho tương lai của bạn và gia đình. Khác với căn hộ chung cư trên trời hay cổ phiếu bấp bênh, mảnh đất bạn sở hữu là của để dành bền vững, giá trị có thể tăng theo thời gian.

 

Quan trọng hơn cả, bạn được sống cuộc đời mà bấy lâu nay chỉ hiện hữu trong giấc mơ: sáng bước ra vườn hít thở không khí trong lành của cuộc sống cao nguyên, tự tay pha ly cà phê nguyên bản thơm nức trồng từ nương nhà; trưa nấu bữa cơm với rau trái sạch hái sau vườn; chiều ngắm hoàng hôn đỏ rực trải trên đồi thông; tối đến nghe côn trùng rì rào thay cho tiếng xe cộ ồn ào. Mọi thứ đều sống thật, cảm xúc thật. Bạn chợt nhận ra, hóa ra bấy lâu mình chỉ tồn tại ở phố thị, còn bây giờ mới thật sự sống. Niềm hạnh phúc nhỏ bé nhưng chân thực đó chính là quả ngọt cho sự dũng cảm và chuẩn bị chu đáo của bạn.

 

Không những thế, mảnh đất trên cao nguyên còn có thể sinh lời thật. Bạn có thể trồng cây ăn trái, nuôi gà thả vườn – vừa có thực phẩm sạch cho gia đình, dư còn đem bán hoặc đổi lấy các thứ khác với hàng xóm, thỉnh thoảng lại có thêm thu nhập. Nếu đất rộng và bạn có máu kinh doanh, biết đâu vài năm nữa bạn mở được một homestay xinh xắn hoặc quán cà phê tại nhà – biến “thiên đường nhỏ” của mình thành điểm đến cho những người bạn đồng điệu (và có thêm doanh thu). Tóm lại, khi về rừng thông minh, bạn vừa sở hữu tài sản giá trị, vừa tận hưởng cuộc sống an lành, lại không lo mất đi các cơ hội phát triển sự nghiệp hay tài chính. Tất cả đều thật chứ không phải viển vông.

“về rừng” – không phải chạy trốn, mà là tìm về tự do

Sau hành trình chuẩn bị và bắt đầu “về rừng”, bạn sẽ ngộ ra một điều: rời phố thị không có nghĩa là bạn thất bại hay bỏ trốn hiện thực. Trái lại, đó là một sự lựa chọn dũng cảm và đầy ý thức. Như anh Trần Kiêm Huy từng nói: “Về quê, về rừng không phải là sự cùng đường, mà phải có sự chuẩn bị rất kỹ lưỡng” . Bạn không chọn “ở ẩn” vì không chịu nổi áp lực, mà bạn đầu tư vào một lối sống mới để có tự do và hạnh phúc bền vững hơn. Áp lực cuộc sống ở đâu cũng có, chỉ là ở chốn thiên nhiên, bạn làm chủ nhịp sống của mình tốt hơn, gần gũi với giá trị cốt lõi hơn. Bạn vẫn làm việc, vẫn đóng góp cho xã hội, chỉ khác là giờ đây mỗi ngày trôi qua, bạn đều được là chính mình nhiều hơn, trong ngôi nhà do chính tay bạn dựng xây, trên mảnh đất của riêng bạn.

Hành trình “bỏ phố về rừng” vì thế không phải là bước lùi mà là bước tiến đến cuộc sống mà bạn hằng mong ước. Đó không phải câu chuyện nhất thời theo trào lưu, càng không phải cuộc phiêu lưu liều lĩnh. Đó là câu chuyện của những con người biết mình muốn gì và sẵn sàng hành động để đạt được điều đó một cách bền vững. Và bạn cũng đang trên con đường đó, với tất cả sự chủ động và tự tin.

 

Hãy nhớ: “áp lực cuộc sống nơi nào cũng có… Nếu từ bỏ một nơi đến một nơi khác bởi sự trốn tránh, không chuẩn bị tâm thế cho nơi mình sắp đến, sự thất bại có thể xảy đến bất cứ lúc nào”. Ngược lại, nếu bạn chuẩn bị với tâm thế của một nhà đầu tư cuộc đời mình, bạn sẽ biến “về rừng” thành cơ hội đổi đời tích cực. Cuối cùng, khi đã an cư nơi núi rừng, bạn sẽ mỉm cười nhận ra mình không hề bỏ trốn điều gì – bạn chỉ đơn giản là trở về nhà theo một cách rất riêng.
 

Nếu bạn đã sẵn sàng cho hành trình của riêng mình, đặc biệt là nếu bạn đang nhắm đến mảnh đất ở Gia Nghĩa – Lâm Đồng, tôi có một món quà nhỏ muốn gửi tặng. Đó là ebook “Cẩm nang bỏ phố về rừng”. Những kinh nghiệm đúc kết trong đó sẽ giúp bạn tránh được các cạm bẫy phổ biến và tự tin hơn khi thực hiện bước chuyển quan trọng này. Hãy nhận nó như một lời chia sẻ chân thành – chúc bạn sớm hiện thực hóa giấc mơ bỏ phố về rừng và tận hưởng trọn vẹn cuộc sống cao nguyên tự do, hạnh phúc!